12 2 消費税は国税部分と地方税部分に. ただし選択により消費税の課税事業者となる事も可能です 土地の販売は消費税が非課税ですが支払った場合には消費税が課税される取引も多々ある為消費税の還付を狙うケースです この場合高度な有利不利のシュミレーションが必要なります.
① 販売用土地建物の購入代価に仲介手数料その他当該不動産の購入のために要した費用がある場合にはその費用の額を加算した金額 ② 販売用土地を販売の用に供するために直接要した費用の額.
. 不動産業の経理初心者です 非課税売上土地がたったとき 仕入れにかかった費用販売用不動産にのせてるを 仕入に振り替えてます 課税で仕入れても非課税売上に関連するものは 消費税は控除されないというので できる限り仕入原価にいれないで販売用不動産におかな.
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